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外房网10万㎡! 5200万套! 这样的岛外价你敢想吗?

  岛内的价已经让人望尘莫及,而随着四大新城日渐崛起,岛外各价也跟着水涨船高,部分价已呈现追赶岛内的势头。

  日前,翔安一——首开龙湖·璟宸府获批预售,最高预售价竟达77222.22元/㎡!

  无独有偶,3月30日,集美新城IOI棕榈城项目领出预售,外房网最高预售价达99999.97元/㎡,直逼10万元/㎡大关!

  楼市的新陈代谢就是如此令人措手不及,早已不再是岛内的专属。曾经,除了岛内的思明湖里,各区都是“”。

  如今随着城市发展重心转移至岛外,岛外的湾区、湖景价值逐步,各环湾板块成为了追活品质新贵们的新选择,千万频频上演。

  杏林湾凭借着近岛的地理优势和独一无二的湖景资源,地站在岛外价第一高位,外加倚靠高起点高规划的集美新城,毫无疑问应该纳入厦门版图。

  它是该片区首个高端温泉养生大宅项目,集美区最高端大气上档次的小区,自带温泉游泳池,规划有珍藏级空中(高层)和家族会馆产品,户户均规划有SPA汤屋,带给用户全新居住体验。

  IOI棕榈半岛位于杏林湾畔,拥有稀缺的湖景资源,瞰揽园博苑美景,景观资源丰富;项目自带大型综合体,并配备了9.2万㎡的五星级酒店喜来登,集商务、休闲、娱乐、餐饮、购物、居住于一体,为厦门集美新城发展树立新标杆。

  其中,3月底刚领出15套预售,其中最低预售62705.26元/㎡,最高预售价99999.97元/㎡。

  海沧湾目前海沧最宜居的片区,这里拥有湾区自然生态资源,同时依托着人居氛围日益浓厚的海沧新城。从这里至马銮湾,将作为厦门第二条“环岛”建设。

  中骏天峰是海沧湾海景首排面朝海沧内湖,享有湖景、海景双资源,同时,项目身处海沧新城高档生活区,周边配套成熟。

  马銮湾作为海沧规划的新起点,特邀全球规划卡尔索普操刀规划,从一片滩涂到国际湾区,马銮湾的大家有目共睹。

  随着马銮湾新城的发展,配套设施不断完善,外房网人气汇聚,吸引了一众知名企的相继入驻,该片区也开始出现越来越多的高端滨海住区。

  泰禾厦门院子占地17万㎡,定位为“新中式院落”,建筑风格“新而不洋、洋而不古”。周边有新阳幼儿园、海沧中学、悦实广场、外房网长庚医院等生活配套。

  禹洲澜山墅地处西海湾与马銮湾交汇处,拥有3700亩果岭绿地,以及高尔夫球场。

  目前项目在4.2万-5.2万/㎡不等,在售中最高总价1900万/套。

  从价洼地,摇身跻入岛外价前列板块。带着“城市副中心”的,翔部新城正在开创一条厦门高端的全新径。

  项目以园四十景图咏为蓝本,将首都的磅礴大气,融入鹭岛的精致典雅,对仪式感、私密性、采光、空间感四大基因极致考究,处处彰显人性关怀的匠心设计。

  世茂国风长安主打中式低密产品,超大附赠。大面宽会客厅,空中阔景会客厅,下沉式庭院,多功能地下室,其阔绰的空间和舒适度的进阶,是改善型置业不可错失的选择。

  项目位于翔部新城核心区,20万方鼓锣公园旁。旨在打造低密高端社区,仅有叠墅和高层2种产品,叠拼总价在500-800万/套。

  位于翔部新城,靠近口跟地铁,交通便利。项目打造融侨TOP系精奢住区,规划极致墅品与臻稀高层,内设有15000㎡海洋主题园林、1500㎡奢尚会所。

  目前项目新在售,建面约145-170㎡叠墅在售,总价在750-1000万之间。

  阳光、沙滩、海浪...凭借着充足的土地量和丰富的湾景资源,环东海域已逐渐成为厦门海景的主战场。

  在千亿投资规划的背景之下,环东海域作为厦门备受瞩目的板块,同时也是最为重要的“产业新城”。加上众多实力企的进驻扎根,未来这里将打造成国际高端滨海居住区。

  位于环东海域滨海西大道BRT潘涂站旁,项目拥有世界级奥雅团队打造体验式滨海奢享级园林景观,一览无余社区的全景观。从里到外,尽享海景、文体公园、奢侈园景三重景观体验,是名副其实的山海环绕。

  目前125-151㎡的瞰海和一线海景墅在售,海景墅总价大约在680万。

  项目拥享一线海景资源,采用大平层布局让室内的海景可视度最大化,实现270°户户瞰海无遮挡。在布局上也十分考究,最大限度符合黄金分割比,做到“大面宽、小进深”,188~268㎡的楼王级在做到最大化空间感的同时,依然注重家庭生活私密性。

  可以看到,拥有海景或湾景资源的大平层和项目是目前岛外高端的主力。

  如今,各新全面倾向改善需求,岛外高端化趋势愈加明显,过去“宁要岛内一张床,不要岛外一套”早已成为历史。

  而这意味着,厦门楼市版图在重新洗牌中:岛外新呈现改善化、高端化趋势,真刚需越来越。

  新高端化所对应的,则是楼市岛内外差异概念的逐渐模糊,岛外高端的品质和价值未必输于岛内,而岛内的普通或无优质配套(比如学区)做支撑的,其价值将愈发落后于岛外新改善。

原文标题:外房网10万㎡! 5200万套! 这样的岛外价你敢想吗? 网址:http://www.paydaylaonsffg.com/wenhuazixun/2020/0522/16071.html

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